根據(jù)山東省商務(wù)廳《關(guān)于山東省特色商業(yè)街名單的通知》文件，濟(jì)寧“國(guó)投?麷街”作為濟(jì)寧市唯一的特色商業(yè)街成功入選。
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在濟(jì)寧市這座承載著厚重歷史底蘊(yùn)、又洋溢著現(xiàn)代活力氣息的城市之中，國(guó)投?麷街正以其獨(dú)特的魅力吸引著無(wú)數(shù)目光，成為展示濟(jì)寧城市形象的一張亮眼名片。麷街坐落于濟(jì)寧市任城區(qū)車站西路 83 號(hào)，總建筑面積約 10 萬(wàn)㎡，位于任城區(qū)和太白湖區(qū)的雙城核心區(qū)域，坐享多種優(yōu)質(zhì)資源——麷街輻射半徑可達(dá)3公里，覆蓋常駐人口40萬(wàn)以上，能夠輻射濟(jì)寧14個(gè)縣市區(qū)；同時(shí)，交通出行便捷，市政道路交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，距離濟(jì)寧火車站僅2公里，距離濟(jì)寧汽車總站2.5公里，更有8條公交路線途經(jīng)麷街，使得周邊乃至更遠(yuǎn)地區(qū)的游客都能夠?qū)崿F(xiàn)一場(chǎng)“說(shuō)走就走的旅行”。
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麷街的前身為始建于 1958 年的濟(jì)寧市第一糧庫(kù)，隨著時(shí)代高速發(fā)展，這座老糧庫(kù)逐漸失去了原有功能，成為一處閑置的國(guó)有資產(chǎn)。后來(lái)在市委市政府的戰(zhàn)略部署下，將第一糧庫(kù)劃入濟(jì)寧國(guó)投旗下的山東惠豐糧食集團(tuán)，為有效盤活閑置資產(chǎn)，惠豐集團(tuán)成立山東豐街市場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng)有限公司，全面管理運(yùn)營(yíng)第一糧庫(kù)，將第一糧庫(kù)升級(jí)改造成為集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等業(yè)態(tài)于一體的情景式公園商業(yè)街區(qū)，從此老糧庫(kù)實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。麷街作為濟(jì)寧市首個(gè)大型城市更新商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)還入選了山東省 “雙招雙引” 重點(diǎn)項(xiàng)目和山東省城市更新示范案例，彰顯出其在省市城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要地位。
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從項(xiàng)目設(shè)計(jì)來(lái)看，麷街的規(guī)劃可謂獨(dú)具匠心，不僅融入了濟(jì)寧市厚重的儒家文化、太白文化、運(yùn)河文化，還將原有第一糧庫(kù)的糧食文化、火車文化也進(jìn)行了傳承。麷街的整體布局采取了 “二軸、一帶、三中心” 的規(guī)劃理念——其中，“兩軸”的南北軸以運(yùn)河文化為軸線，當(dāng)人們漫步于此，仿佛能夠沿著那承載著運(yùn)河文化故事的脈絡(luò)，穿越時(shí)空，沉浸式領(lǐng)略運(yùn)河文化的獨(dú)特韻味，一條充滿文化氣息的敘事商街由此徐徐展開；“兩軸”的東西軸以工業(yè)鐵路景觀為軸線，別具一格地打造出具有濟(jì)寧特色的火車主題文化街區(qū)，讓游客沉浸式感受時(shí)代發(fā)展的工業(yè)風(fēng)情，為街區(qū)增添了別樣魅力。“一帶”是以文化主題公園形式呈現(xiàn)的綠色景觀帶，猶如一條靈動(dòng)的絲帶，將整個(gè)街區(qū)的各個(gè)部分巧妙串聯(lián)起來(lái)，營(yíng)造出愜意舒適、令人心曠神怡的休閑空間，讓所有前來(lái)游玩消費(fèi)的人群都能夠盡情享受休閑時(shí)光。“三中心”的西北側(cè)第一中心，以麷街市集為核心，涵蓋了濟(jì)寧站廣場(chǎng)，匯聚著各類運(yùn)動(dòng)休閑及娛樂(lè)體驗(yàn)場(chǎng)館，為熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)和體驗(yàn)娛樂(lè)項(xiàng)目的游客提供了多樣化的需求；“三中心”的東北側(cè)第二中心則圍繞糧食廣場(chǎng)進(jìn)行打造，油罐光影中心、兒童娛樂(lè)、精品超市、主題餐飲等豐富多樣的業(yè)態(tài)應(yīng)有盡有，充分做到了“全齡友好”；“三中心”的南側(cè)第三中心，以運(yùn)河廣場(chǎng)為中心，主打精品零售與餐飲業(yè)態(tài)，憑借人性化、全方位的設(shè)計(jì)理念，致力于為每一位消費(fèi)者打造絕佳的消費(fèi)體驗(yàn)。
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從項(xiàng)目的游玩消費(fèi)體驗(yàn)來(lái)看，濃厚且活躍的商業(yè)氛圍更是麷街的一大顯著亮點(diǎn)。項(xiàng)目?jī)?nèi)的眾多知名品牌和商戶入駐，優(yōu)化了城市消費(fèi)環(huán)境，為消費(fèi)者提供了全方位、多需求的購(gòu)物體驗(yàn)，帶動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。而其中的亮點(diǎn)麷街市集，作為濟(jì)寧市星級(jí)智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，配備了智能電子秤以及檢測(cè)室、監(jiān)控室、電子大屏等一應(yīng)俱全的服務(wù)設(shè)施，并且搭建了智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理平臺(tái)、智能監(jiān)管平臺(tái)，建立起萬(wàn)物互聯(lián)、數(shù)據(jù)融通的數(shù)字化管理系統(tǒng)，始終秉持以客戶為中心的經(jīng)營(yíng)理念，一方面全力以赴提升消費(fèi)者的體驗(yàn)感，通過(guò)優(yōu)化服務(wù)、完善設(shè)施等舉措，讓消費(fèi)者能夠享受到更加優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)過(guò)程；另一方面持續(xù)助力商家提升經(jīng)營(yíng)能力，為商家提供貼心周到的管家式服務(wù)與專業(yè)指導(dǎo)，助力商家在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，從而實(shí)現(xiàn)商家與消費(fèi)者的雙贏。當(dāng)然，這里不僅僅是一個(gè)購(gòu)物消費(fèi)的商業(yè)區(qū)，更是一個(gè)充滿文化氣息的休閑處，每年在園區(qū)內(nèi)都會(huì)舉辦各類精彩紛呈、形式多樣的特色主題活動(dòng)，街頭表演與藝術(shù)潮流青年的交流互動(dòng)為街區(qū)增添了無(wú)限火力，每一場(chǎng)活動(dòng)都吸引了眾多市民和游客踴躍參與，現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡，已然成為本地居民休閑娛樂(lè)的熱門之選，更是外地游客深入了解濟(jì)寧文化商業(yè)魅力的重要窗口，對(duì)于傳播濟(jì)寧城市文化、提升城市知名度起到了積極的推動(dòng)作用。麷街創(chuàng)新的運(yùn)營(yíng)模式，不僅展示了麷街在數(shù)字化管理方面所做出的努力探索，更彰顯出麷街作為國(guó)有企業(yè)品牌所承擔(dān)的社會(huì)民生責(zé)任——為周邊 10 萬(wàn)余居民營(yíng)造舒適安全、快捷便利的消費(fèi)環(huán)境。
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如今，“國(guó)投?麷街”商業(yè)綜合體成功入選山東省特色商業(yè)街，這是對(duì)麷街的認(rèn)可與肯定，也是為麷街未來(lái)的發(fā)展提出了更高的要求。麷街將持續(xù)發(fā)揮獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，不斷創(chuàng)新發(fā)展，敞開熱情的懷抱，誠(chéng)摯歡迎每一位朋友的到來(lái)。相信在未來(lái)，麷街必將成為濟(jì)寧市推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化、全面提高城市發(fā)展質(zhì)量的重要力量，為濟(jì)寧市的文化商業(yè)街建設(shè)提供可借鑒案例，成為推動(dòng)濟(jì)寧市區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要推動(dòng)力。在此，國(guó)投?麷街也呼吁廣大市民以及各地游客，一同解鎖這條山東省特色商業(yè)街區(qū)所蘊(yùn)含的無(wú)限精彩，共同見證它的獨(dú)特魅力與蓬勃活力。
